不動産コンサルティング

お客様との契約に基づき不動産に関する専門的な知識や技能を活用し、
客観的な立場からお客様にとって最善の選択や意志決定を行えるように企画・提案及び調整をさせて頂きます。
また、ご売却・ご購入希望の土地、建物の調査も致します。
どうぞお気軽にご相談ください。

こんなニーズに対応致します

■家の購入を考えているが、資金計画などが不安。
■不動産投資をはじめたい。
■家を買い替えたいが、なるべく損を少なくしたい。
■土地の相続に関して、何をどうしたらいいかわからない。
■所有する不動産の整理、処分、取得、活用を考えている。
■家を買う前にどんな準備をしたらよいかわからない。
■土地を有効に活用し、安定収入を得たい。
■引越したいが、引越し先の治安や快適度が知りたい。
■物件見学や契約時に同行してもらいたい。

その他、どんな些細な事でも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。

 

よくあるご質問Q＆A

一口に不動産コンサルティングと言っても、様々な事例があります。
たとえば、ご購入を検討中の土地価格は適正なのか、移住先の治安や快適度の調査など、
業者が言いたくない・言いづらいところまでお伝えします。
また、複数の借地人や遺産相続問題など、一般の方ではわかりにくい法律のアドバイスもいたします。

基本的に、家を買う・借りる際には、専門家のアドバイスを受けられる方が良いと思います。
ある程度の情報は仲介業者様から伝えられるでしょうが、正直「マイナス面は聞かれない限り言わない」という傾向が強いのも事実です。
特に女性様などは、街灯の数や24時間営業のコンビニなど細かい点まで気を配られた方が良いでしょう。
そんな、仲介業者様がなかなか表に出さない本音のところまで、当社ではお客様にお伝えします。

このご質問に対する答えは、非常に難しいものです。
これは、人によって様々なケースがあるためです。大ざっぱに言いますと、
不動産を取得した際には印紙税・登録免許税・不動産取得税がかかることがあり、
不動産を所有する間も固定資産税・都市計画税・地価税・特別土地保有税などがかかることがあります。
これらは状況によって異なりますので、是非一度ご相談ください。
お客様それぞれのケースにあわせて、ベストなアドバイスをさせて頂きます。

お役立ちサイト(リンク集)

	マイホーム購入ガイド
	マイホームの購入は人生で一度か二度しかない大きなもの。 マンションを買う人も一戸建てを買う人も納得のいく買い物ができるよう、マイホーム購入ガイドを十分に読んで検討しましょう。

	引越し知恵袋
	引っ越しの面倒やミスをなくして、すっきりスマートにこなしたい……。 わが家にあった引っ越しがしてみたい……。 そんなあなたに贈るYahoo!の「引っ越し知恵袋」。 快適な引っ越しをサポートするスペシャルなノウハウから、引っ越し時に欠かせない手続きや手順などのスタンダードな知識まで、役立つ情報を集めました。

	不動産用語集
	不動産の仲介（売買・賃貸）、不動産管理、不動産コンサルティングといった実務に携わる不動産会社の方、部屋探しをされている方、不動産の購入・売却を検討されている方、それぞれにお役立ていただけるよう、不動産、住宅、民法、税制、不動産証券化、法規制などなど不動産に関連する用語を多数収録、解説した用語集です。

	ハウ・ツー部屋探し
	賃貸住宅に住むには『部屋を探す』『部屋を決める』『引っ越しをする』といったステップをふみますが、その際には、“知っていなければならないこと”、“知っていると得をすること”がたくさんあります。 ここではそのような情報のポイントをご紹介しています。（情報の一部は首都圏を中心にしています）